売地 姶良市 東餅田 (帖佐駅) 住宅用地

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価格 455万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ日豊本線 / 帖佐駅 徒歩6分
所在地 鹿児島県姶良市東餅田
土地面積 公簿 158.68㎡ 坪数 48.00坪 坪単価 9.48万円
私道負担面積 109.72㎡ 共有持分 1/401 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 帖佐駅 徒歩6分
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県姶良市東餅田
    物件種目 売地
    価格 455万円 坪単価 9.48万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　電気
    特記事項 -
    備考

    皆様お待たせ致しました。
    帖佐駅まで約４５０ｍ。姶良イオンまでも１５００ｍの徒歩圏内の物件です。
    土地も４８坪ございますので、建築プランもしやす

    いかと思いますよ。
    過去２０年程前に火災が起き、建物はなくなっておりますので、
    告知事項有りの物件になっております。
    同敷地内は、３筆に分筆され、現在ご新築２件建設中でございます。
    利便性も良いので、帖佐駅近の土地をお探しの方にオススメです。
    土地面積 公簿 158.68㎡ 坪数 48.00坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 109.72㎡ 共有持分 1/401
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 東4.0m 公道 接面10.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6977844059
    情報公開日 2022/11/26 次回更新予定日 2024/05/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)鹿児島不動産

    交通：
    鹿児島市電谷山線／笹貫　徒歩6分
    住所：
    鹿児島県鹿児島市小松原１丁目２０－５　
    TEL：
    099-268-7555
    FAX：
    099-268-7557
    所属団体：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（２）第６２１３号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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