売戸建住宅 鹿児島市 西陵２丁目 (広木駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 4LDK | ||
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| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 / 広木駅 徒歩33分 [バス利用可] バス10分 西陵二丁目 停歩2分 |
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| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市西陵２丁目 | ||||
| 築年月 | 1998年1月(築26年4ヶ月) | 建物面積 | 128.44㎡ | 土地面積 | 公簿 131.60㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
リフォーム リノベーション 駐車場２台分 バス１坪以上 ３面採光 整形地 瑕疵保険検査基準に適合
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 / 広木駅 徒歩33分 [バス利用可] バス10分 西陵二丁目 停歩2分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市西陵２丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,580万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン モニタ付インターホン シャッター雨戸 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 プロパンガス 電気 エアコン 庭 ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | ■瑕疵保険検査基準に適合 ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付 ■期間：5年 ■範囲：構造躯体 ■建物検査実施日：2024年01月12日 ■保険料：買主負担なし |
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| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：2.00㎡ 主要採光面：西向き 施工会社：ミサワセラミックホーム鹿児島 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | ミサワセラミックホーム造 中古戸建販売 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 8･6 洋 6･4） | 建物面積 | 128.44㎡ |
| 土地面積 | 公簿 131.60㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1998年1月(築26年4ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年02月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 ■内装：2024年02月 壁・天井（クロス・塗装等） ■外装：2014年06月 外壁 屋根 ■その他：2024年02月 リビング、キッチン配置変更！ |
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| リノベーション履歴 | 2024年02月 内容：ＬＤＫ配置変更 | ||
| 駐車場 | - | 建物構造 | 軽量鉄骨造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種中高 | 接道状況 | 北 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 雛段 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6980562355 | ||
| 情報公開日 | 2024/02/09 | 次回更新予定日 | 2024/04/29 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)鹿児島不動産
- 交通：
- 鹿児島市電谷山線／笹貫 徒歩6分
- 住所：
- 鹿児島県鹿児島市小松原１丁目２０－５
- TEL：
- 099-268-7555
- FAX：
- 099-268-7557
- 所属団体：
(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 鹿児島県知事免許（２）第６２１３号
- (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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