売戸建住宅 鹿児島市 田上４丁目 (神田（交通局前）駅) 2階建 5LDK

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価格 630万円 間取り 5LDK
交通 鹿児島市電唐湊線 / 神田（交通局前）駅 徒歩21分
[バス利用可] バス 天神寺ノ下バス停 停歩5分
所在地 鹿児島県鹿児島市田上４丁目
築年月 1970年10月(築53年7ヶ月) 建物面積 100.00㎡ 土地面積 公簿 141.38㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 鹿児島市電唐湊線 / 神田（交通局前）駅 徒歩21分
    [バス利用可] バス 天神寺ノ下バス停 停歩5分
    その他交通 九州新幹線 / 鹿児島中央駅 徒歩28分
    所在地 鹿児島県鹿児島市田上４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 630万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    再建築不可
    本物件は鹿児島市中心地の西側、田上台に至る高台の戸建住宅です。（株）上野城様のお城が目印で、お城

    の南側階段下に位置しています。

    ・敷地手前に階段あり
    ・リフォーム、増築歴あり
    ・鹿児島中央駅まで車で１０分（２．４ｋｍ）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK（和 7.5･7･6･6　洋 7.1　LDK 12） 建物面積 100.00㎡
    土地面積 公簿 141.38㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1970年10月(築53年7ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 近有　3,300円/月 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南2.5m 公道 接面2.5m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 雛段
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980025012
    情報公開日 2023/09/22 次回更新予定日 2024/05/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)鹿児島不動産

    交通：
    鹿児島市電谷山線／笹貫　徒歩6分
    住所：
    鹿児島県鹿児島市小松原１丁目２０－５　
    TEL：
    099-268-7555
    FAX：
    099-268-7557
    所属団体：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（２）第６２１３号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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