物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ鹿児島本線 / 上伊集院駅 徒歩99分 |
| その他交通 |
ＪＲ鹿児島本線 / 薩摩松元駅 徒歩99分
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| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市小山田町 |
| 物件種目 |
売戸建住宅 |
| 価格 |
450万円 |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 設備 |
システムキッチン 浄化槽 上水道 プロパンガス 電気 |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
土地面積285㎡超、延床面積107.50㎡の平屋建て物件です。南側公道に面し、周囲に日差しを遮る建物がないため、日中の自然光が確保されます。 室内は梁を露出させたデザインのLDKや、階段で昇降可能なロフト、キッチンや洗面台など、実用的な設備も備わっています。住居のほか、事業用としての活用も検討可能です。
JR鹿児島線「上伊集院」駅徒歩120分 JR鹿児島線「薩摩松元」駅徒歩130分 ※本物件は、建物の面積表示について、以下の通り書類上の相違がございます。 ・登記簿面積：合計 57.02㎡（内訳：居宅 37.19㎡、附属建物 19.83㎡） ・公課証明書面積：合計 107.50㎡（内訳：昭和39年築 72.16㎡、昭和40年増築 19.87㎡、令和4年増築 15.47㎡） →現況は公課証明書の通り、昭和39年から令和4年に至るまでの建築・増築を経て、合計107.50㎡の広さとなっております。
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| エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
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| 建物名 |
国道アクセス良好 天窓付ＬＤＫ・テラス完備の多用途な平屋～鹿児島市小山 |
| 間取り(内訳) |
2LDK |
建物面積 |
57.02㎡ |
| 土地面積 |
公簿 285.03㎡ |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1964年2月(築62年6ヶ月) |
階建 |
平屋建 |
| 駐車場 |
有 無料 |
建物構造 |
木造 |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
調整区域 |
| 用途地域 |
無指定 |
接道状況 |
角地：２方道路 南6.2m 公道 西2.9m 公道 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 建築確認番号 |
- |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1162205026 |
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| 情報公開日 |
2026/05/13 |
次回更新予定日 |
2026/07/28 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)鹿児島不動産
- 交通：
- 鹿児島市電谷山線／笹貫 徒歩6分
- 住所：
- 鹿児島県鹿児島市小松原１丁目２０－５
- TEL：
- 099-268-7555
- FAX：
- 099-268-7557
- 所属団体など：
| (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 |
| (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 鹿児島県知事免許（２）第６２１３号
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